Jedan od najpopularnijih britanskih nacionalnih dnevnih novina, The Times objavio je tekst o Crnoj Gori kao novoj elitnoj destinaciji.
Prije deset godina, kada je Crna Gora dobila svoju nezavisnost, činilo se vrlo malo vjerojatno da ova balkanska zemlja ikada može postati “sljedeći Monako”, ili ” Buduće igralište bogatih i slavnih” . Izgradnja de lux hotela, marina i apartmana je dokaz odlučnosti da se privuku bogati građani svijeta. Stotine mega jahti usidrenih ovog mjeseca u Porto Montenegru, ukazuju na to da su neki od tih kupaca već stigli.
Oni su privukli mnogo istočnih Evropljana i Rusa koji kažu da se osjećaju kao kod kuće jer je Crna Gora samo tri sata leta od Moskve, navode britanske dnevne novine.
“Porto Montenegro, izgrađen od strane kanadskog biznismena Petera Munka svakako nudi objekte u Monako stiluobjekte: 400-vezova u marini koja pruža mogućnost da smjesti i najveću svjetsku jahtu Azzam, dugu 180m. Tu su i porezne olakšice, bez obaveze plaćanja na gorivo za privatne i komercijalne brodove ako iz zemlje izlaze za 24 sata, a PDV je ograničen na 7 posto na pomorsko-povezane i turističke usluge. Porez na imovinu se ubira u rasponu od 0,1 do 1 posto od vrijednosti stana. Crna Gora uvodi novi vizni režim iduće godine pod kojima stranci mogu da ostanu i do godinu dana ako će ulagati u nekretnine. Trenutno se mogu zaržati samo 90 dana”, ističe se u tekstu “The Times”-a.
Rezidencije Porto Montenegra sa ukupno 228 stanova čija je rasprodaja počela 2009, gotovo svi prodati, uglavnom kupcima iz Rusije, ali i iz Irske, Velike Britanije i SAD-a. Cijene su porasle za 75 do 85 posto, u odnosu na 2009 godinu, ali to nije odvratilo kupce, kazao je PR menadžer kompanije „Adriatic Marinas”, Danilo Kalezić, navodeći da je 29 apartmana – u ukupnom iznosu od 30.000.000 eura (23.800.000 £) – prodato ove godine. Devet stanova je neprodato, uključujući i dva penthausa u hotelu Regent Porto Montenegro. Jednosobni stanovi u hotelu su se u avgustu za jednu noć iznajmljivali po cijeni od 350eura.
U tekstu se naglašava da se Porto Montenegro nesumnjivo može takmičiti sa poznatim nautičkim mjestima poput Francuske rivijere, Monako ili Sardinija- Costa Smeralda.
Luštica Bay, u zalivu Trašte, nudi kupcima priliku da kupe nekretnine koje se grade na obali. Planirana je izgradnja dvije marine, 1.000 stanova, 500 vila i townhouses, sedam hotela i golf sa 18 rupa. Prva faza uključuje 250 stanova, u rasponu od studija do trosobnih stanova i marine sa 176 vezova. Stanovi u zgradama, koje se grade u tradicionalnom crnogorsko / mediteranskom stilu crvenih krovova, kamenih fasada i zelenih škura, krenuli su u prodaju prije dvije godine. Do sada je prodato 140. Početna cijena za studio iznosi 220.000 eura plus troškovi od 30 do 50 eura po m² i vile sa cijenom od 3.000.000 eura.
Iako su cijene nekretnina znatno porasle tokom proteklih desetak godina još uvijek postoje interesovanje i prodaja u Bokokotorskom zalivu. Naprimjer jednosnosban stan s pogledom na more u Perastu danas košta 145.706 eura, a prije samo sedam godina – 2007, bilo je moguće kupiti stan od 70 kvadrata za 100.000 eura, dok se cijena cijena po kvadratu danas kreće od 2000 do 2.500 eura, navodi se, između ostalog, u britanskom The Times-u.
