Ukoliko se ne postigne dogovor sa stanarima švedskih baraka na Seljanovu neće doći do relizacije projekta izgradnje stanova na toj lokaciji, saopštili su iz Opštine Tivat, a to su istakli i iz crnogorskog Fonda za stamebno solidarnu izgradnju, koji je investotor projekta. Razlog kašnjenja realizacije projekta je neriješen status stanara 25 švedskih baraka koje se nalaze na toj lokaciji.
U slučaju da se ne postigne dogovor razmišlja se i o drugim rješenjima. “U ovom momentu su sve alternative u opciji pa i ta da se odustane od gradnje stanova na lokaciji švedskih baraka na Seljanovu”, rekao je predsjednik opštine, Ivan Novosel navodeći da će se sa stanarima održati sastanak 13.novembra, četvrti po redu do sada. Novosel se nada da će projekat ipak dobiti šansu da zaživi i da se ispoštuje ugovor.
Pomaka u dosadašnjim razgovorim ima, složili su se i direktor Fonda, Danilo Popović i predsjednik tivatske Opštine istakavši da izgradnja ipak ne može početi dok se sa svih 25 stanara švedskih baraka ne postigne dogovor i potpiše ugovor.
Iz Fonda za stambeno solidarnu izgradnju podjećaju da je Opština potpisivanjem ugovora na sebe preuzela obavezu da će osloboditi prostor od privremenih objekata jer Fond nema nikakvu obavezu prema stanarima tog naselja, objasnio je Popović istakavši da je Fond uradio projekat koji je plaćen 200 hiljada eura, a za taj posao odabran je i izvođač radova, što je u skladu sa potpisanim ugovorom, rekao je Popović navodeći da će, u slučaju da se odustane od izgradnje stanova na toj lokaciji, tivatska opština snositi troškove izrade projekta.
Za barake od 48 kvadrata biće ponuđeni stanovi od 50-55 metara kvadrata, a tržišna cijena kretaće se najmanje
1 300 eura po kvadratu, odnosno iznosiće oko 80 hiljada eura, objašnjava Popović i ističe da neko mora platiti razliku jer su stanari sprermni da daju učešće od 12 hiljada eura. “Ako govorimo o povlašćenoj cijeni od oko 800 eura po kvadratu to je 40 hiljada eura, a oni hoće da plate samo 250 eura po kvadratu, što je opet razlika od 12-13 hiljada eura koje neko mora da plati”, obrazložio je Popović.
U opštini kažu da ne očekuju da stanari sami plate pun iznos novih stanova. Između sadašnjih stanova u barakama i onoga što treba da dobiju je nesrazmjerno i tu razliku će snositi Opština, kazao je predsjednik Novosel navodeći da određeni iznos ipak moraju platiti jer nema besplatnih stanova. “Prema grubim procjenama za rješenje pitanja stanara švedskih baraka Opština bi trebalo da izdvoji oko 500-600 hiljada eura, a planiraju i da donesu odluku da Opština pomogne i zaposlenim u organima uprave da što povoljnije dođu do stanova, odnosno, bez obzira na oslobađanje komunalija i dodjele placa Fondu, Opština će sa oko 20 posto učestvovati u troškovima izgradnje, kazao je Novosel naglasivši da se mora voditi računa da se ne preoptereti budžet.
Stanari traže da im se valorizuju njihova ulaganja jer ima onih koji su ustupili neku nekretninu, a za proširenje dobili švedsku baraku. “Želimo samo da se valorizuje pravno, po Zakonima, koliko svaki stanar ima prava”, kazao je predstavnik švedskih baraka, Stanko Đuričić ističući da sve to predugo traje. Prema njegovim riječima stanari očekuju da im se kaže kad se iseljavaju, koji smještaj će koristiti dok traje izgradnja…, a nadaju se da će konkretnija rješenja postići 13.novembra kada je zakazan novi sastanak.
Konstatovano je da su stanari švedskih baraka različitih kategorija, sa rješenjem za stanovanje, stanarskim pravom, a u trećoj kategoriiji su oni koji nemaju nikakvu dokumentaciju. Dosta toga je nedefinisano i pravno i na druge načine, kazao je Novosel navodeći da nije definisan statis naselja, objekata…. “Sama činjenica da su barake postavljene 1982-83.godine, a da stanari nisu riješili status vezano za vlasništvo pokazuje da je nešto bilo sporno u ukupnom postupku”, objašnjava prvi čovjek opštine naglasivši da je cilj da se postigne najbolje rješenje.
Misleći da će realizacija projekta imati bržu dinamiku u ovogodišnjem budžetu bila su planiarana sredstva za plaćanje stanarine dok traje gradnja stanova, i taj dio nije uopšte sporan, “sredstva za tu namjenu ćemo planirati i u budžetu za narednu godinu ukoliko se postiugne dogovor sa stanarima, zaključio je prvi čovjek tivatske opštine.
Ugovor o izgradnji stanova na lokaciji švedskih baraka potpisan je 20.novembra prošle godine između Opštine Tivat i Fonda za stamebno solidarnu izgradnju s ciljem rješavanja stambenih pitanja po povoljnim uslovima radnika organa lokalne uprave i preduzeća i ustanova, čiji je osnivač država i opština.
Do sada su predstavnici investitora i Opštine Tivat sa stanarima održali više sastanaka kako bi se postiglo najpovoljnije rješenje i krenulo u realizaciju tog vrlo značajnog i vrijednog projekta čijom realizacijom bi se, prema urađenom projektu, dobilo 140 stambenih jedinica.
