Podneseno 26 zahtjeva za legalizaciju objekata

U Opštini Tivat  do sada je podnešeno 26 zahtjeva za legalizaciju bespravnih objekata, kazala je sekretarka Sekretarijata za uredjenje prostora I izgradnju objekata, Tamara Furtula istakavši da je veliko interesovanje građana za postupak legalizacije.

Od ukupnog broja zahtjeva 22 su podnešena u prošloj, a 4 u ovoj godini što je brojčano malo u odnosu na iskazano interesovanje, istakla je Furtula i podsjetila  da građani koji žele da legalizuju bespravno sagrađene objekte ili djelove objekata zahtjev mogu podnijeti do 15.jula ove godine.

Oni građani koji nelegalizuju objekat u roku, plaćaće naknadu za korišćenje prostora sve do njegovog uklanjanja i zato iz Sekretarijata građanima preporučuju da krenu u proces legalizacije popunjavanjem obrasca koji mogu preuzeti na pisarnici i na sajtu Opštine.

Uz zahtjev treba dostaviti elaborat premjera izvedenog stanja izgradjenog objekta, izradjenog od strane licencirane geodetske organizacije,koji ovjerava Uprava za nekretnine, kao i dokaz o zabilježbi postojanja objekata, odnosno list nepokretnosti.

Zahtjevi se podnose Sekretarijatu za uređenje prostora i izgradnju objekata koji i sprovodi legalizaciju. Vlasnik bespravnog objekta dužan je da pribavi rješenje o legalizaciji koje se može izdati za bespravni objekat koji je izgrađen u skladu sa osnovnim urbanističkim parametrima  važećeg planskog dokumenta. „Da bi se objekat legalizovao mora biti izgrađen u skladu sa važećim planskim dokumentom, ili sa planom generalne regulacije, koji će se donijeti u roku od  tri godine od stupanja na snagu ovog zakona. To znači da  će se u prvoj fazi postupak voditi samo za objekte koji su izgradjeni u skladu sa važećim planskim dokumentom, a za ostale će postupak biti prekinut do donošenja Plana generalne regulacije, kazala je sekretarka.

Oni objekti koji se nalaze na trasi infrastrukture neće biti legaizovani,  istakla je Furtula koja je kazala da visina troškova legalizacije objekta zavisi od slučaja do slučaja. „Ako je objekat na državnom zemljištu predviđena je mogučnost otkupa uz saglasnost države ili opštine plaćanjem u 240 rata za objekte osnovnog stanovanja (200m2), odnosno 120 rata za ostale objekte.

Na osno­vu Za­ko­na o pla­ni­ra­nju pro­sto­ra i iz­grad­nji obje­ka­ta, Odluku o na­kna­di za ko­mu­nal­no opre­ma­nje gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta za bes­prav­ne objek­te trebalo je donijeti do polovine prošlog mjeseca. U tivatskoj opštini ta procedura je u toku, rekla je Furtula.

„Predsjednica opštine utvrdila  je Nacrte odluka o naknadi za  komunalno opremanje građevinskog zemljišta za bespravne objekte i naknadi za komunalno opremanje građevnokog zemljišta koji su bili na javnoj raspravi do 9. januara  i mi ovih dana sumiramo primjedbe tako da ćemo izvještaj sa javne rasprave  uskoro objaviti na sajtu opštine“.

Iz Minisatrstva su upozorili da će po­kre­nu­ti sankcije protiv predsjednika Opština što pod­za­kon­ski ak­ti nisu doneseni u zakonom pred­vi­đe­nom ro­ku. „Sekretarka je istakla da u takvoj izjavi vidi želju Ministra da Zakon u potpunosti zaživi, da se sprovodi onako kako je zamišljen i da svi damo svoj doprinos na svim poljima od gradjana do organa uprave kako bi se napravio red u prostoru”.

U skladu sa Zakonom o planiranju u Opštini je u toku  procedura izbora glavnog gradskog arhitekte koga imenuje predsjednik opštine koji mora da  ispunjava određene uslove. „Sve dok ga predsjednica opštine ne imenuje poslove obavlja  glavni državni arhitekta“, objasnila je Furtula i istakla da su u toku intervjui za mjesto glavnog gradskog arhitekte koji obavlja predsjednica opštine dr Snežana Matijević i očekuje se da u skorije vrijeme imenuje glavnog gradskog arhitektu.

Opština Tivat nema kompletan jedinstven informacioni sistem. „Činjenica da imamo Prostorni urbanistički plan od 2010.godine govori mnogo, kao i činjenica da smo izradili sva planirana planska dokumenta – DUP-ove i UP-evo. Treba ići u korak sa tehnologijom i nabavljati softvere koji će nam dati pravu sliku stanja u prostoru i sprovođenju svih planskih dokumenata. Posebno je bitno da prostor i infrastrukturno kompletno opremimo što će biti pokazatelj sprovođenja planskih dokumenata u prostoru“, zaključila je na kraju sekretarka opštinskog sekretarijata.