Službenici Ministarstva održivog razvoja i turizma (MORT) i njegove Urbanističko-građevinske inspekcije mjesecima su se „pravili mrtvi“ i nisu reagovali na višestruke prijave nelegalne gradnje pete etaže na stambeno-poslovnom objektu kompanije „General Invest“ iz Podgorice, koju ona podiže u zahvatu Državne studije lokacije „Arsenal“ Tivat, piše Boka News.
Nesavjestan rad inpekcijske službe omogućio je investitoru da njegova nelegalna gradnja dočeka legalizaciju kroz naknadne izmjene DSL Arsenal, koje je Vlada Crne Gore usvojila na sjednici od 9.oktobra 2019.godine. Objekat se nalazi u ulici Blaža Jovanovića na Seljanovu, uz sami ulaz u zahvat Porto Montenegra nasuprot Upravnoj zgradi kompanije Adriatic Marinas. Aktuelna planska dokumentacija, koja je stupila na snagu objavom u Službenom listu 19.oktobra, uz dvije podrumske i prizemnu, omogućava izgradnju još pet etaža. Peta etaža je izvedena ranije, dok je DSL Arsenal za ovu parcelu predviđala maksimalno četiri sprata, o čemu su građani i Opština Tivat prijavama obavještavali Urbanističko-građevinsku inspekciju MORT-a od septembra, kada su radovi o kojima je riječ bili uveliko u toku.
Potvrđuje to niz prijava koje su nadležnoj Urbanističko-građevinskoj inspekciji MORT-a od ljeta prošle godine podnosili građani, ali i sama sekretarka za urbanizam Opštine Tivat Tamara Furtula (DPS), piše Boka News dodajući da su sva njihova nastojanja da zaposlene u Direktoratu za inspekcijski nadzor i licenciranje u MORT-u kojim je tada direktorovala Rina Ivančević, zainteresuju da ovi obave svoj posao i spriječe nelegalnu gradnju u sred Porto Montenegra, ostali su bez uspjeha.
Boka News ističe da se iz komunikacije između građana, sekretarke za urbanizam Opštine Tivat, načelnice Direktorata Rine Ivančević i inspektora Zejaka iz septembra prošle godine vidi se da je Zejak prvo odugovlačio da izvrši kontrolu prijavljene nelegalne gradnje, potom je u vrijeme kada su svi vidjeli da se gradi peti sprat, tvrdio da to nije slučaj nego da se navodno gradi samo četvrti sprat, pa je nakon toga u najmanju ruku vrlo neprofesionalno postupao prema podnosiocima prijave i samoj sekretarki za urbanizam Opštine Tivat, Tamari Furtuli.
Dok se sve to dešava, 19.oktobra stupa na snagu nova, izmijenjena i dopunjena DSL Arsenal kojom se na parceli “General Investa”, dozvoljava gradnja objekta od pet etaža, podsjeća tivastki portal. Inspektor Zejak međutim, tek krajem novembra ponovno izlazi na ovo gradilište i onda 9.decembra mejlom obavještava podnosioce brojnih dotadašnjih prijava nelegalne gradnje koja je u međuvremenu vršena, da je ovdje sve u redu.
“Inspekcijskim nadzorom je utvrđeno da je, investitor „General Invest“, predao nadležnom organu prijavu građenja sa dokumentacijom za gradnju petog sprata. Dokumentacija je pregledana i utvrđeno je da je kompletna, što je konstatovano u zapisniku koji je uručen investitoru. Investitor može izvoditi radove na gradnji petog sprata.”- naveo je inspektor Zejak, poručivši građaninu-podnosiocu prijave da “obzirom da ste posebno zainteresovani za ovaj objekat, ovom prilikom Vas obavještavam, da je revidovanim glavnim projektom predviđena gradnja bazena iznad petog sprata.”
“Ovo iz razloga da bi izbjegli nepotrebnu prepisku kada budete vidjeli da se nešto gradi iznad petog sprata, ili možda pomislili da su „pali dogovori“.- stoji u mejlu građevinsko-uurbanističkog inspektora koji tako dakle, najavljuje gradnju i šeste etaže na objektu gdje po planu sada može biti “samo” pet spratova, ističe Boka News.
Generalni direktor Direktorata za inspekcijski nadzor i licenciranje u MORT-u Ivan Medojević proteklih dana nije odgovarao na pitanja ovog portala u vezi (ne)postupanja tog organa i inspektora Zejaka u vezi ovog slučaja. “Kakvu poruku javnosti i građanima šalje MORT sa ovakvim postupanjem Vašeg inspektora u vezi ovog slučaja, a posebno nakon hapšenja građevinsko-urbanističkih inspektora MORT-a Vladana Juretića i Zorana Boškovića zbog sumnje da su zbog korupcije, nesavjesno vršili svoju dužnost ? Smatrate li da se isto može posumnjati i za inspektora Zejaka s obzirom na njegovo postupanje u ovom slučaju”- pitanja su na koja Boka News nije dobio odgovore od Medojevića.
Firma “General Invest” Podgorica gradi objekat na UP 1-22 KO Tivat spratnosti -2+P+5, a sve u skladu sa planskim dokumentom Izmjene i dopune Državne studije lokacije “Arsenal” – Tivat (Službeni list Crne Gore br. 57/2019 od 11. 10. 2019. godine), Urbanističko-tehničkim uslovima Opštine Tivat, tj. Sekretarijata za planiranje prostora i održivi razvoj, br. 0902-351-590/6 od 25. 10. 2019. godine, i iz prethodo navedene dokumentacije proisteklog revidovanog Glavnog projekta i Prijave građenja objekta br. 107/4-7349/1 od 27. 11. 2019. godine (po kojoj je nadležena Urbanističko-građevinska inspekcija MORT-a sačinila Zapisnik br. 1071-1-TV-608 dana 05. 12. 2019. godine i konstatovala da je Prijavom dostavljena dokumentacija kompletna i da je firma General Invest doo stekla pravo građenja)”- rečeno je Boka News u kompaniji koja je investotor spornog objekta.
Investitor je novinaru poručio da “bez obzira što su Vaša pitanja postavljena bez predhodno obavljenog novinarskog istraživanja i neupućenosti u predmetnu materiju, a impliciraju neku vrstu prekršaja u vezi sa izgradnjom našeg objekta na UP 1-22 KO Tivat” dostavljaju odgovore “uz molbu da se u buduće adekvatno informišete, kako ne biste ni Vi ni mi uzaludno gubili dragocjeno vrijeme.” Saopštili su das u 3.jula 2018. predali prijavu građenja za objekat spratnosti -2+P+4. koji se po data važećoj DSL mogao graditi na njihovom placu. “Kako je u međuvremenu usvojen novi planski dokument koji nam je omogućio povećanje koeficijenta izgrađenosti, a sljedstveno i povećanje spratnosti, nakon ispunjavanja svih Zakonom predviđenih uslova, predali smo novu Prijavu građenja i izmijenili gradilišnu tablu između ostalog i u dijelu novog izgleda budućeg objekta što je bila i naša zakonska obaveza”- kazao je Velimir Zeković iz General Investa.
Boka News konstatuje da je dokumentacija koju je dostavio General Invest sva predavana i obrađivana tokom novembra– petnestak dana po stupanju na snagu izmijenjene i dopunjene DSL što im je omogulila gradnju petog sprata kojeg su oni međutim, počeli graditi još u septembru prošle godine.
Izvor: Siniša Luković, Boka News
