Mještani Seljanova koji gravitiraju uz obalu izrazili su nezadovoljstvo zbog režima korišćenja plaže kod JK Delfin, koja je data u zakup hotelu Porto Palas, u vlasništvu kompanije General Invest. Nakon što je plaža dobila status hotelske plaže, prema tvrdnjama mještana, pristup je prvenstveno omogućen gostima hotela, dok je lokalnom stanovništvu i drugim posjetiocima ograničen ulazak i prolazak do mora, tvrde mještani.
Navode da im je nakon dolaska novog zakupca uskraćeno pravo korišćenja obale koju su, kako ističu, koristili decenijama. Podsjećaju da je i ranijih godina, kada je dio plaže takođe bio pod hotelskim zakupom, jedan njen dio bio dostupan građanima i ostalim korisnicima.
Posebno ih interesuje zbog čega ovog ljeta plaža nije u potpunosti nasuta pijeskom, kao ranijih godina. Smatraju da potpuna zabrana pristupa predstavlja neprihvatljivo ograničavanje prava građana na korišćenje morskog dobra.
Predstavnica mještana Ljiljana Samadžić-Baškot istakla je da oni ne osporavaju zakup niti rad hotela, već način na koji se, kako smatraju, postupa prema lokalnom stanovništvu.
Naglašavaju da ne osporavaju pravo hotela na korišćenje zakupljenog prostora, ali smatraju da se mora pronaći ravnoteža između turističkog interesa i javnog karaktera morskog dobra.
„Ne tražimo ništa više od prava da priđemo moru i koristimo obalu kao i ranije. Nismo protiv hotela i turističke ponude, ali smatramo da mora postojati prostor i za građane koji su ovu obalu koristili godinama“, poručuju mještani i ističu, “More i obala nisu privatno vlasništvo“.
Oni navode da su raniji zakupci omogućavali korišćenje dijela plaže i mještanima i turistima, dok je sada situacija drugačija. Problem je dodatno otežan nakon što je more odnijelo dio obale koji su mještani ranije koristili, pa im je, kako tvrde, ostao samo prostor oko mula, koji je takođe pod zakupom.
“Žao mi je što su nas gradski oci ostavili da se mi svađamo oko tih nekih 30–40 metara. To je moglo da se riješi na lijep način. Opština je mogla da naspe taj pijesak. Mi smo voljni da damo novac da se taj dio plaže naspe“, kazala je Samardžić-Baškot.
Nezadovoljstvo je dodatno pojačano zbog, kako navode, neprijatnih situacija koje su pojedini posjetioci doživjeli prilikom ulaska na plažu. Među njima je i novinarka Radio Tivta, koja je u društvu, pred veče, prošetala plažom, nakon čega je obezbjeđenje zatražilo da napuste prostor.
Prema njenim riječima, zahtjev joj je upućen kategoričnim tonom i na neprijatan način. „Imate tablu na kojoj je sve napisano, a ako vam nešto nije jasno, zovite policiju“, kazao joj je radnik obezbjeđenja.
Sličnu situaciju, navode mještani, doživjela je i novinarka iz Beograda koja je na plažu ušla kako bi se fotografisala. Od nje je, kako tvrde, zatraženo da plati ulazak. Ona je na to pristala uz uslov da dobije fiskalni račun, ali joj je, prema njenim riječima, saopšteno da račun nije moguće izdati jer ga obezbjeđenje nije imalo.
Ističu da su više puta pokušavali da razgovaraju sa predstavnicima zakupca kako bi ukazali na problem i pronašli rješenje prihvatljivo za sve strane, ali, kako tvrde, nijesu naišli na razumijevanje.
„Želimo rješenje kroz institucije i spremni smo da učestvujemo u pronalaženju kompromisa koji će omogućiti normalan rad zakupca, ali i slobodan i dostojanstven pristup moru za građane“, poručili su.
Istakli su da su se obraćali Opštini Tivat, Javnom preduzeću za upravljanje morskim dobrom, inspekcijama i nadležnim ministarstvima, ali da još nijesu dobili konkretan odgovor.
Posebnu zabrinutost izazvalo je postavljanje kapije na prolazu prema moru, za koju tvrde da im dodatno onemogućava pristup obali.
Direktor hotela Poto Palas“ Zvonko Drobnjak je pozvao na dijalog nakon sporova oko korišćenja plaže. On je istakao da su kapije na plaži uvijek otvorene.
Naglasio je da je riječ o hotelskom kupalištu koje je hotel u skladu sa zakonskim normama, zakupio od Morskog dobra, ali da je prolaz uz more bio omogućen.
„Nikada nikome od mještana, koji gravitiraju plaži, nije zabranjen prolaz niti korišćenje mora. Ljudi mogu da prođu i koriste obalu, ali u skladu sa pravilima koja važe za hotelsko kupalište“, kazao je Drobnjak.
On je objasnio da korisnici ne mogu samoinicijativno postavljati peškire, koristiti mobilijar ili prostor plaže bez poštovanja pravila koja važe za zakupca.
„Postoji odgovornost prema nadležnim. Ako neko koristi ležaljku ili konzumira usluge bez evidencije, odgovornost snosi zakupac plaže“, naveo je.
Govoreći o dijelu plaže koji su mještani ranije koristili kao slobodan prostor, Drobnjak je rekao da je situacija promijenjena nakon, kako tvrdi, incidenata i oštećenja plaže i opreme.
Istakao je da su ranije učinjeni brojni ustupci mještanima. Među njima je naveo uklanjanje starog objekta na mulu, izgradnju ograde i prilagođavanje poslovanja potrebama zajednice, uključujući i izostanak večernje muzike kako bi se smanjile eventualne neprijatnosti.
Govoreći o tvrdnjama da hotel prisvaja plažu, kazao je da je izjava „to je naša plaža“ izvučena iz konteksta. Naglasio je da se hotel ne smatra vlasnikom obale, već da koristi prostor u skladu sa zakonskim propisima.
Drobnjak je u izjavi Radio Tivtu pozvao mještane i kazao da će im oni pomoći da se naspe preostali dio plaže gdje nema pijeska. On je odbacio optužbe o neugodnostima prema gostima, kao i tvrdnje da se od novinara tražilo plaćanje za fotografisanje, ocjenjujući takve navode kao netačne informacije.
Istovremeno, Drobnjak tvrdi da hotel posjeduje snimke koji, kako navodi, pokazuju slučajeve uništavanja imovine i mobilijara na plaži od strane pojedinih mještana.
Negirao jer tvrdnje da je hotel zatvorio plažu za građane i poručio da su svi dobrodošli, ali uz poštovanje pravila.
„Dođite, okupajte se, popijte kafu, koristite plažu. Niko nikome ništa ne brani, ali ne može svako da koristi prostor kako želi“, naglasio je.
„Ne želimo sukobe. Moj poziv je da sjednemo, razgovaramo i pronađemo rješenje. Spreman sam da saslušam mještane i da zajedno nađemo način da svi budu zadovoljni“, zaključio je direktor hotela „Porto Palas“.
