Arza opet na prodaju

Na internet stranici agencije za prodaju i izdavanje nekretnina Freš, objavljen  je oglas o prodaji austrougarske tvrđave Arza sa pripadajućim zemljištem na poluostrvu Luštica. U oglasu stoji da je u pitanju prodaja građevinskog zemljišta, površine 107.858m2, uključujući vlastitu plažu 5.690 m2 i austrougarsku tvrđavu Arza od 1.455 m2.

“Parcela se nalazi na ulazu u Boko-Kotorski zaliv, na poluostrvu Luštica i ima direktan izlaz u Jadransko more i vlastite plaže. Ukupna građevinska površina od 10 078 m2. Cijena po dogovoru.” – navodi oglasivač Fresh Nekretnine.

Ko je prodavac ove vrijedne imovine, ako je riječ o spomeniku kulture, tvrđavi Arza? – jedno je od pitanja koja stoje u komentarima na društvenim mrežama povodom  ovog oglasa.

Vojni fond u Beogradu je još 2005. godine prodao područje Donja Arza za 4,5 miliona prodata rusko- crnogorsko-srpskom konzorcijumu, koji su sačinjavali srbijanska Akcionarska komercijalna banka, Trade Unique iz Budve i RCG Invest, registrovan u Herceg Novom.  Konzorcijum je tada formirao društvo Arza property corp, čiji je direktor Vadim Ogorodov, a osnivači Olgica Maja i Mirko Latinović, inače vlasnik kompanije Trade Unique.

Neposredno nakon kupovine, iz konzorcijuma su saopštili da će graditi turistički kompleks i investirati 100 miliona eura. Novi vlasnici su zabranili prolaz javnim putem u vlasništvu Opštine Herceg Novi i ulaz na plaže, uvale, seke i austrougarsko pristanište, gdje je čak i na bitvama bilo istaknuto “Privatni posjed”. Posjed je ograđen žicom, a dugo godina je plaćena zaštitarska služba spriječavala ulaz u ovu zonu. Nakon 14 godina, kompleks je ponovo u prodaji.

Zanimljivo je da je za ovaj privatni posjed crnogorski Savjet za privatizaciju i kapitalne projekte od 2014. do 2017. godine čak deset puta produžavao rok za dostavljanje ponuda na međunarodni tender za davanje u dugoročni zakup zemljišta i akvatorijuma na lokaciji Donja Arza. Zakup se odnosio na period od 31 do 90 godina.

Još zanimljivije je da je spomenik kulture, koji sa tvrđavama na Ponti Oštro i Mamuli definiše ulaz u Boku, aktuelni vlasnik zapatao željeznom ogradom na svim otvorima, a da to nije izazvalo interesovanje Uprave za zaštitu kulturnih dobara.