Stan od 50 uvećavaju za 16 kvadrata

Stan Gordane Čović Jojić u stambenoj zgradi u ulici Palih boraca 22/C u Tivtu katastarska evidencija Uprave za nekretnine uporno vodi pod kvadraturom od 66 m3 iako je stan po zvaničnom ugovoru sa GP Crna Gora iz 1977. g. površine 49,75 m3.

Gordana koja je ljekar u penziji i živi u Beogradu stan je naslijedila od oca i kaže da odavno traju problemi sa njegovom kvadraturom. Tivatski katastar je tako ranije tvrdio da su do podataka o njegovoj kvadraturi došli „aero foto snimanjem“ što naša sagovornica naziva tragikomedijom, obzirom da riječ o stanu u stambenoj zgradi. „Iz Komunalnog nam je 2017. godine došlo rješenje da plaćamo komunalije na osnovu uvećane kvadrature. Žalili smo se, a oni su poslali svoje radnike koji su sami razmjerili površinu i utvrdili da površina stana zaista iznosi 43,34 m3. Nakon toga su sačinili pismenu zabilješku“, objašnjava naša sagovornica. Ona ističe da u katastru nemaju odgovor zbog čega se stan vodi sa uvećanom kvadraturom. „Oni čak ne priznaju kupoprodajni ugovor jer kako kažu sačinjen prije izgradnje što je potpuni nonsens. Koliko ja znam svi kupoprodajni ugovori su takvog karaktera“, kaže Gordana dodajući da su porez do 2004. godine plaćali za 50 kvadrata. Ona ističe da su joj iz tivatskog katastra rekli da mora platiti notara da ovjeri kupoprodajni ugovor iz 1977. i da plati geometra koji treba da razmjeri stan. „Rekli su mi da nijesmo došli na tzv. isticanje nekretnina. Ja nikakav poziv nijesam dobila i pitam se zbog čega treba da se izlažem troškovima i plaćam notare i geometre kad svi podaci o stanu su dostupni i stoje u kupoprodajnom ugovoru? Zašto da dokazujem katastru kvadraturu, umjesto oni da dokažu zbog čega stan vode sa uvećanom kvadraturom?“, pita Gordana Čović Jojić.

Ona ističe da nakon svega može zaključiti da je u pitanju maltretiranje jer ona sa suprugom živi u Beogradu, a ljeta godinama provode u ovom stanu u Tivtu. „To vidim i po tome što su sasvim drugačije upisane kvadrature stanova vlasnika iz Tivta nego stanovi Beograđani. Oni imaju šest kvadrata manje, uglavnom dvosobni stanovi a garsonjere imaju tri kvadrata manje. Čak jedna garsonjera u zgradi ima pet kvadrata manje. To je sve stan iznad stana po vertikali i identični su jer je tako zgrada građena. Nije logično da postoje takve razlike u kvadraturi stanova“, objašnjava naša sagovornica.